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2024년 12월, 맞벌이 부부를 위한 희소식이 찾아왔습니다. 신생아 특례 대출의 소득 요건이 완화되어 더 많은 가정이 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다. 이제 맞벌이 부부의 연소득 기준이 최대 2억 원까지 확대되어, 출산과 동시에 안정적인 주거 환경을 마련하려는 가정에게 큰 도움이 될 것입니다.
신생아 특례 대출이란?
신생아 특례 대출은 대출 접수일 기준으로 최근 2년 내에 출산한 무주택 세대주와 1주택 세대주를 대상으로 지원되는 특별한 대출 제도입니다. 이 제도는 출산 가정을 경제적으로 지원하며, 주택 구입 및 전세 자금 마련에 도움을 주기 위해 마련되었습니다.
주요 특징
- 대출 대상
- 최근 2년 이내 출산한 무주택 세대주 또는 1주택 세대주
- 대환 대출도 가능
- 대출 금리
- 구입 자금: 연 3.3~4.3%
- 전세 자금: 연 3.05~4.1%
- 청약 저축 납입기간 및 자녀 수에 따른 최대 1.3%p 우대 금리 제공
- 대출 한도
- 최대 5억 원 이내
- LTV 70% 적용 (생애 최초 주택 구입자는 LTV 80%)
- DTI 60% 이내
- 대출 기간
- 선택 가능: 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 또는 비거치)
- 대출 신청
- 온라인: 기금e든든 누리집
- 은행 방문: 우리은행, 신한은행, 국민은행, 하나은행 등 기금 수탁은행
맞벌이 가구 소득 요건 완화
12월 2일부터 맞벌이 가구의 소득 기준이 연 2억 원 이하로 완화됩니다. 이로써 보다 많은 가정이 특례 대출의 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다. 다만, 부부 모두 소득이 있는 경우에만 해당하며, 한 명의 소득은 연 1.3억 원 이하를 충족해야 합니다. 이는 결혼 및 출산 과정에서 발생하는 경제적 부담을 완화하고, 신생아 가정에 실질적인 지원을 제공하기 위한 조치입니다.
신생아 특례 대출의 장점
- 경제적 안정 제공: 저금리와 높은 한도로 주택 구입과 전세 자금 부담을 줄일 수 있습니다.
- 출산 장려 효과: 신생아 가정을 위한 실질적인 지원으로, 출산 가구의 경제적 부담을 덜어줍니다.
- 우대 금리 혜택: 청약 저축 납입 기간과 자녀 수에 따른 금리 인하로 경제적 혜택을 극대화할 수 있습니다.
신청 시 유의사항
- 필수 서류 준비: 가족관계증명서, 소득 증빙 자료 등 필요한 서류를 사전에 준비하세요.
- LTV와 DTI 기준 확인: 대출 한도와 소득 기준을 충족하는지 확인하세요.
- 허위 정보 기재 금지: 대출 신청 시 허위 정보를 기재할 경우, 법적 책임이 발생할 수 있습니다.
신생아 특례 대출은 출산 가정이 경제적 안정을 이루고, 보다 나은 주거 환경을 마련할 수 있도록 돕는 제도입니다. 맞벌이 부부의 소득 요건 완화로 더 많은 가정이 혜택을 받을 수 있게 된 만큼, 해당 조건에 해당되는 가정은 적극적으로 신청해 보시길 추천드립니다. 자세한 내용과 신청 방법은 기금e든든 누리집을 방문해 확인하세요. 지금 바로 신청하고, 희망찬 12월을 만들어 보세요!